Головна » Статті » Землевпоряднику

Текстовий облік земель
Проведення обліку кількості та якості земель не може базуватися лише на картографічному матеріалі. Картографічні матеріали тісно пов’язані (обов’язково повинні бути пов’язаним) і ведуться нерозривно з текстовими документами, які відображають на паперових носіях усі відомості Державного земельного кадастру.

Текстові документи і матеріали містять семантичну (словесну) інформацію про об’єкт і суб’єкт земельного кадастру у вигляді таблиць і пояснювальних записок.

Текстові документи існують у формі суворої звітності та довільній. До числа текстових земельно-кадастрових документів суворої звітності з обліку земель відносяться витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, поземельна книга, земельно-звітні документи (форми №№ 6-зем, 6а-зем,6б-зем, 2-зем, додатки до них) та ін.

До довільних текстових земельно-кадастрових документів з обліку земель відносяться пояснювальні записки, статистичні таблиці, робочі зошити та ін. Вони ведуться у вигляді рішень, розпоряджень державних органів з питань регулювання правового режиму земель про передачу земель у власність, надання у користування та договорів земельно-правових угод. Ці документи і матеріали стосуються правової сторони ведення обліку земель і переважно мають невелику питому вагу у земельно-кадастровій справі.

Більш поширеними є текстові матеріали у вигляді таблиць і пояснювальних записок. До табличних матеріалів належать:
 контурні відомості;
 експлікації земель;
 дані про характеристику якості ґрунтів;
 статистичні дані для економічної оцінки земель;
 тощо.

До текстових матеріалів відносять:
 пояснювальні записки;
 акти обстежень земель;
 висновки;
 протоколи погодження меж земельних ділянок;
 дані з обліку та оцінки земель;
 тощо.

Уся узагальнена текстова земельно-кадастрова інформація на локальному (місцевому) та базовому рівнях відображається в основному земельно-кадастровому документі – державному земельно-кадастровому балансі земельних ресурсів.

Зміст земельно-статистичної інформації залежить від:
• цільового призначення земель (землі сільськогосподарського призначення, житлової та і громадської забудови, лісогосподарського призначення та ін.);
• правового режиму використання земель (приватної, державної та комунальної власності, постійного користування й оренди);
• місцеположення земель (у межах населених пунктів чи за їх межами);
• меліоративного стану земель (осушені та зрошені);
• рівня ведення земельно-статистичних форм (базовий, регіональний, національний);
• користувачів інформації (органи державної влади та місцевого самоврядування, юридичні й фізичні особи).

Текстова земельно-кадастрова документація базового рівня ведення державного земельного кадастру складається з:
- Поземельної книги;
- Книги записів про державну реєстрацію;
- Держаного земельного балансу земельних ресурсів району (міста, села, селища).

Земельно-кадастрові документи і система показників повинні відображати всю багатогранність інформації щодо використання землі та охоплювати основні зміни у земельному фонді в умовах ринкової економіки.

Джерело матеріалу: Державний земельний кадастр. Практичний посібник. 2013
Категорія: Землевпоряднику | Додав: Ursa (2016-07-17)
Переглядів: 644 | Теги: акти обстежень земель, Текстовий облік земель, контурні відомості | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]